秦皇岛开发区哪里有10万左右的二手房

孤家紫园：单价约2953元/㎡，10万预算理论上可购买约387㎡ 。 海达公寓：单价约3253元/㎡ ，10万预算理论上可购买约30.74㎡。 深河家园（西区）：单价约3400元/㎡，10万预算理论上可购买约241㎡
。

竹海小区位于秦皇岛市海港区开发区板块孟营祁连山南路
，由秦皇岛市富立房地产有限公司开发，2000年竣工 ，是一个以多层和高层住宅为主的成熟社区
，综合评分9分，当前二手房挂牌均价约为8970元/平方米。基础信息建筑类型包含多层 、高层和超高层 ，总计28栋楼
，3010户居民 。

秦皇岛万发大儒世家本周（2026年2月25日-3月2日）二手房挂牌均价为8358元/㎡，价格环比上周持平
。房价数据细节 当前挂牌价与上月对比：近30天均价波动幅度未超过1% ，市场表现稳定。 同区域参考：开发区板块二手房整体均价约8200-8600元/㎡
，该项目价格处于中位区间 。

价格区间 秦皇岛滨海城的二手房价格大致在每平方米8000元至11000元之间
。这一价格区间反映了不同房屋之间的差异性，包括面积、楼层
、朝向以及装修状况等。具体案例分析 94㎡户型：价格为86万 ，单价约为9149元/㎡ 。

秦皇岛离医院近的二手房

根据当前市场行情
，10万元预算在秦皇岛开发区购买成套的二手房难度极大
。该区域2026年2月二手房挂牌均价约为8501元/㎡，此预算通常仅能购买到面积在11至12平方米的极小空间 ，这类房源在市场上极为罕见。

配套优势 交通：2公里内57个公交站，3公里覆盖10所中小学+21家医院 。 商业休闲：6个购物中心+550个超市+27个公园
，步行15分钟可达珠江道商圈核心区
。户型特点主打110-160㎡改善型户型，包含南北通透四居室和带飘窗三居室 ，得房率约78%-82%。

年秦皇岛房价预计仍将承压
，但部分优质房源或核心区域可能企稳回升，整体走势取决于政策刺激、需求修复及周边城市带动效应 。当前市场现状 价格表现：2024年3月二手房挂牌均价7485元/㎡（同比降32%） ，新房公示价11479元/㎡（同比降55%）
，近3个月跌幅收窄但趋势仍偏弱。

秦皇岛海港区金港玉湾的二手房价格有明确的在售房源和均价数据，当前行情及在售房源信息如下：整体均价行情目前该小区整体均价为8257元/㎡ ，4月第1周该小区二手房均价曾达到14753元/㎡
，不同房源的具体价格会因户型 、楼层
、装修情况存在一定差异
。

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周边5公里范围内分布多个公交站点，如海阳机械厂站（664米）、范庄站（824米 、836米）
、海阳中街站（862米）等 ，覆盖4路、16路 、810路等十余条公交线路
，可满足日常出行需求。教育配套：距离小区最近的小学为海港区海阳镇海阳小学，教育资源较为便利 。

秦皇岛滨海城的二手房价格相对合理 ，具体价格根据房屋面积
、楼层、装修等因素有所不同
。以下是对秦皇岛滨海城二手房价格的详细分析：价格区间 秦皇岛滨海城的二手房价格大致在每平方米8000元至11000元之间。这一价格区间反映了不同房屋之间的差异性，包括面积 、楼层
、朝向以及装修状况等 。

秦皇岛滨海城二手房的价格如何?有哪位清楚?

秦皇岛滨海城的二手房价格大致在每平方米8000元至11000元之间
。这一价格区间反映了不同房屋之间的差异性
，包括面积、楼层 、朝向以及装修状况等。具体案例分析 94㎡户型：价格为86万，单价约为9149元/㎡ 。这是一个2室2厅的户型 ，位于6层中的6层（即顶层）
，南北朝向，建筑年代为2009年
。

秦皇岛市区的小区中 ，森林逸城小区以其优秀的物业管理环境著称
，均价约70万元。如果您考虑的是未来孩子上学的问题，那么中央胜境和滨海城是不错的选择 。这两个小区不仅环境优越 ，还能满足双学区房的需求
，价格大约在120万元左右
。

很偏僻的位置就是开发区二手房要7000多，新房更偏一点 ，大部分是以前的村拆迁盖得小区也要5000-6000
，其实现在开发区建设的很好，小区多 ，交通购物都学校很有，很方便。

能够满足居民的日常生活需求 。 购房建议： 滨海城三期可能还有房源可供购买
，如果对新房有偏好，可以考虑该期房源。同时 ，也可以关注小区内的二手房市场
，以获取更多选择
。综上所述，滨海城在秦皇岛地区是一个拥有优质从小学到初中教育资源的小区 ，同时周边配套设施齐全
，适合有孩子上学需求的家庭购买。

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滨海新区二手房参考均价2026年3月滨海新区二手房挂牌均价为16033元/㎡，环比上涨24% ，同比上涨54% 。

竹海小区的简介

〖壹〗、竹海小区位于秦皇岛市海港区开发区板块孟营祁连山南路
，由秦皇岛市富立房地产有限公司开发，2000年竣工 ，是一个以多层和高层住宅为主的成熟社区
，综合评分9分，当前二手房挂牌均价约为8970元/平方米
。基础信息建筑类型包含多层
、高层和超高层 ，总计28栋楼，3010户居民。

〖贰〗、人 。根据竹海小区的物业公告得知
，该小区共有27栋楼，其中1-14号楼是6加1多层 ，15到27是小高层和高层
，共有住户3000人
。秦皇岛市，简称“秦” ，别称港城 、临榆
，是中华人民共和国河北省下辖地级市，位于河北省东北部 ，地处渤海西岸
、环渤海地区的中心部位。

〖叁〗、盛秦西苑位于开发区植物园
，户型为62㎡南向中层（共33层）精装修1室1厅1卫，配备齐全可拎包入住 ，小区环境舒适
，周边有多家超市且临近公交站，年付租金1000元/月 ，需支付半月租金作为中介费 。

〖肆〗 、秦皇岛开发区的小区各有特色，其中大秦世家以其独特的建筑风格和完善的设施吸引了许多购房者
。碧水华庭则以其亲近自然的设计理念
，为居民提供了舒适的居住环境。明日星城一期的设计灵感来源于未来城市，给居民带来科技感十足的居住体验 。

〖伍〗
、车位和绿化少
。车位少。秦皇岛竹海小区建设缓慢 ，且工程量大导致竣工较早
，建设的车位较少，车位使用紧张 。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30% ，容积率和绿化率低
，空气环境差
。

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〖陆〗、行政区划归属明确根据相关权威信息，闲林竹海水韵小区位于余杭区闲林街道南部 ，从明确的行政区划角度来说
，它归属于闲林街道管辖范围。行政区划是政府为了进行分级管理而实行的区域划分，具有明确的法律和行政效力 ，一旦确定
，在较长时间内保持相对稳定 。

秦皇岛二手房金港玉湾房价

〖壹〗 、秦皇岛海港区金港玉湾的二手房价格有明确的在售房源和均价数据，当前行情及在售房源信息如下：整体均价行情目前该小区整体均价为8257元/㎡ ，4月第1周该小区二手房均价曾达到14753元/㎡，不同房源的具体价格会因户型
、楼层、装修情况存在一定差异
。

〖贰〗 、金港玉湾目前房价为：10200元/_。金港玉湾位于海港光明路与规划路交汇西北侧
，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商70年 ，装修情况为毛坯
，规划面积185500_，建筑面积2298_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转32903
，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务
。

〖叁〗
、金港玉湾项目地址：海港光明路与规划路交汇西北侧。金港玉湾位于位于光明路以北、规划路以西 。金港玉湾总建筑面积约66万_ ，主要业态为住宅+商业
，打造道南罕有的宜居人文大盘社区
。

〖肆〗 、目前无直接证据表明秦皇岛金港玉湾存在主体结构或施工质量的系统性问题，但项目在合同履行、交付标准及产权办理等环节存在争议 ，可能间接反映管理或合规性不足。

〖伍〗
、金港玉湾楼盘
，位于海港光明路与规划路交汇西北侧 。金港玉湾楼盘，由秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司开发 ，目前楼盘参考均价：10200元/平米
。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，综合体
，小户型，景观居所 ，公交直达
，大型社区，现房 ，配套成熟
，医疗配套。

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